삼보 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 180-116

삼보는 부평구 산곡동에 위치한 295세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 163%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼보 AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡초등학교 (인천산곡초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 295세대
동수: 4개동
준공: 1985년
용적률: 163%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1986.04.21
연면적: 22,203㎡
건축면적: 3,848㎡

라동 5층나동 5층다동 5층 2층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.8~72.9㎡ / 전용 57.4㎡	57.4/72.86	1억 8,000만	1억 1,000만
공급 76.3~76.5㎡ / 전용 60.5㎡	60.52/76.4	1억 7,800만	1억 666만
공급 79.4~79.5㎡ / 전용 63.1~63.2㎡	63.16/79.44	1억 9,000만	1억 1,400만
83A	61.74/83.35	2억 2,500만	-

전용 57.4~63.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 63.16㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,400만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

삼보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	23평	2층	1억 7,800만
2026-04-04	22평	1층	1억 8,000만
2025-12-19	23평	2층	2억 800만
2025-12-08	24평	5층	1억 9,000만
2025-11-10	25평	2층	2억 2,500만
2025-05-15	22평	1층	1억 7,800만
2025-05-13	23평	2층	1억 8,300만
2025-04-17	23평	3층	1억 8,500만
2025-01-08	23평	5층	1억 8,400만
2024-08-31	22평	3층	1억 6,000만