재원 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 180-329 일원

재원은 부평구 산곡동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 127%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

재원 AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡초등학교 (인천산곡초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

재원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 210세대
동수: 7개동
준공: 1984년
용적률: 127%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 127%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

재원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1984.12.24
연면적: 16,452㎡
건축면적: 2,865㎡

7동 5층5동 5층2동 5층3동 5층1동 5층상가동 2층4동 5층6동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

재원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	51.84/67.97	-	2,000만
84	65.43/84.27	-	-
85	65.79/85.43	-	5,000만

재원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	21평	5층	2억 3,000만
2026-02-06	26평	4층	2억 6,400만
2026-01-06	26평	1층	2억 6,800만
2025-10-27	26평	4층	2억 5,900만
2025-09-25	26평	4층	2억 5,900만
2025-02-25	21평	2층	1억 7,885만
2025-01-04	21평	5층	1억 6,600만
2024-10-07	21평	5층	1억 7,710만
2024-10-07	21평	4층	1억 7,780만
2024-10-07	21평	3층	1억 7,920만