래미안신사 시세·실거래가

서울시 강남구 신사동 506-9

래미안신사는 강남구 신사동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

래미안신사 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신구초등학교 (서울신구초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안신사 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 206%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안신사 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2008.10.06
연면적: 10,227㎡
건축면적: 1,085㎡
대지면적: 3,485㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안신사 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.89/113.06	22억 4,000만	10억 5,607만

전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 22억 4,000만원(평당 약 6,588만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 5,607만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안신사 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-29	34평	9층	21억 8,000만
2024-11-11	34평	9층	21억 8,000만
2024-06-08	34평	9층	23억