뉴리버사이드 시세·실거래가
서울특별시 강남구 신사동
뉴리버사이드는 강남구 신사동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 384%·건폐율 96% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
뉴리버사이드 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구초등학교 (서울신구초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 51세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 384%
- 건폐율
- 96%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 384%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
뉴리버사이드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 23.76/39.72 | 1억 5,442만 | 1억 2,000만 |
| 50 | 30.24/50.64 | - | 1억 7,700만 |
| 59 | 35.64/59.59 | - | - |
전용 23.76~35.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.76㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 5,442만원(평당 약 1,287만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
뉴리버사이드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 23.76㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2024-09-02 | 23.76㎡ | 3층 | 1억 385만 |
출처: 국토교통부 실거래가