구리우성,한양 시세·실거래가

경기도 구리시 교문동 809-2

구리우성,한양은 구리시 교문동에 위치한 682세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구리우성,한양 AI 분석

배정 초등학교 - 백문초등학교 (백문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구리우성,한양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 682세대
동수: 8개동
준공: 1994년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

구리우성,한양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 1994.09.28
연면적: 74,111㎡
건축면적: 84,442㎡
대지면적: 31,901㎡

101동 15층102동 18층109동 18층106동 18층103동 18층107동 15층108동 21층 2층구리아파트상가 2층105동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

구리우성,한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.7~80.8㎡ / 전용 60.4~60.6㎡	60.5/80.74	7억 9,325만	3억 4,733만
99	79.05/99.01	6억 3,000만	-
106	84.9/106.8	9억 7,966만	5억 6,800만
112	91.15/112.83	7억 4,000만	-
공급 125.4~126.2㎡ / 전용 101.4~102.0㎡	101.66/125.81	10억 8,750만	6억
146	120.77/146.56	-	-
공급 161.0~162.7㎡ / 전용 133.9~135.0㎡	134.44/161.87	-	5억 2,400만

전용 60.5~134.44㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 7,966만원(평당 약 3,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

구리우성,한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	32평	3층	9억 9,500만
2026-06-19	38평	7층	10억 4,500만
2026-06-17	38평	7층	11억 2,000만
2026-06-07	32평	17층	9억 9,400만
2026-06-06	38평	9층	11억 9,500만
2026-05-29	38평	2층	9억 9,000만
2026-05-28	24평	10층	8억 7,800만
2026-05-13	32평	7층	9억 5,000만
2026-04-04	24평	4층	8억 3,000만
2026-04-04	24평	9층	8억 1,000만