중흥 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 1035

중흥은 북구 용봉동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 284%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥 AI 분석

배정 초등학교 - 태봉초등학교 (태봉초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 284%
건폐율: 22%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

중흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.5~75.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/75.73	1억 5,150만	1억 3,000만
103	84.99/103.95	2억 1,400만	-
159	134.98/159.29	2억 7,900만	-

전용 59.97~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,400만원(평당 약 690만원)입니다.

중흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	23평	15층	1억 4,500만
2026-06-20	41평	3층	2억 7,900만
2026-06-14	26평	12층	2억 2,500만
2026-05-10	23평	13층	1억 6,800만
2026-04-04	31평	4층	2억 300만
2026-02-23	23평	12층	1억 3,500만
2026-02-02	23평	8층	1억 6,000만
2025-11-23	18평	10층	1억 3,500만
2025-11-08	18평	10층	1억 5,000만
2025-11-06	26평	1층	2억 500만