현대비치 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 181-1

현대비치는 남구 용호동에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 375%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대비치 AI 분석

배정 초등학교 - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 648세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 375%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대비치 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 66,782㎡
건축면적: 5,371㎡
대지면적: 14,013㎡

상가2동 4층상가1동 3층보육시설 2층101동 25층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	52.29/69.97	2억 2,307만	1억 6,250만
80	59.62/80.12	2억 6,468만	1억 9,666만
92	72.43/92.34	3억 4,800만	2억 5,000만
105	84.99/105.79	3억 8,000만	-

전용 52.29~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,188만원)입니다.

현대비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	28평	8층	3억 6,000만
2026-06-12	21평	16층	2억 4,400만
2026-06-01	28평	22층	3억 2,950만
2026-05-16	21평	17층	2억 3,000만
2026-05-12	24평	24층	2억 7,400만
2026-05-08	24평	9층	2억 7,000만
2026-05-07	21평	9층	2억 3,350만
2026-05-04	21평	3층	2억 1,800만
2026-04-25	21평	14층	2억 1,500만
2026-04-17	24평	21층	2억 7,000만