동양정자파라곤(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 14-3

동양정자파라곤(주상복합)는 성남시 분당구 정자동에 위치한 344세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 347%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동양정자파라곤(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남정자초등학교 (성남정자초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양정자파라곤(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 344세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 347%
건폐율: 49%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동양정자파라곤(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2004.10.02
연면적: 28,631㎡
건축면적: 3,033㎡
대지면적: 5,972㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동양정자파라곤(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	80.06/103.44	-	9억 1,500만
109	84.95/109.76	17억 5,000만	9억 8,333만
158	140.23/158.3	20억 5,000만	10억 5,000만
164	146.37/164.95	20억 9,000만	14억
187	166.38/187.51	20억 8,500만	15억 1,500만
218	193.76/218.73	-	16억

전용 80.06~193.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 17억 5,000만원(평당 약 5,303만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

동양정자파라곤(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	57평	11층	21억 3,500만
2026-04-18	57평	8층	20억 3,500만
2026-01-17	50평	13층	20억 5,000만
2025-09-27	50평	13층	21억 3,000만
2025-09-23	57평	10층	20억 5,000만
2025-09-15	33평	3층	17억 5,000만
2025-07-03	50평	5층	19억 9,000만
2025-06-12	48평	14층	20억 5,000만
2025-06-09	57평	11층	20억 3,000만
2025-04-27	33평	3층	16억