서면유림노르웨이숲 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 865

서면유림노르웨이숲은 부산진구 범천동에 위치한 381세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 959%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면유림노르웨이숲 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면유림노르웨이숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 381세대
동수: 2개동
준공: 2014년
용적률: 959%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면유림노르웨이숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 37층
사용승인: 2014.06.05
연면적: 59,765㎡
건축면적: 2,326㎡
대지면적: 4,691㎡

102동 37층101동 37층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면유림노르웨이숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.0~116.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/116.49	4억 1,000만	3억 3,233만
공급 162.6~162.9㎡ / 전용 117.0~117.1㎡	117.03/162.72	10억	3억 6,000만
170A	122.78/170.38	-	-

전용 84.98~122.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,171만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,233만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	35평	28층	4억 5,800만
2026-05-10	35평	21층	3억 8,800만
2026-03-15	35평	18층	3억 8,400만
2026-01-29	35평	23층	4억 3,600만
2026-01-27	35평	14층	3억 8,070만
2026-01-09	35평	18층	3억 8,000만
2025-12-29	35평	2층	3억 7,000만
2025-12-19	35평	30층	4억 2,800만
2025-12-08	35평	3층	3억 7,500만
2025-11-09	35평	16층	3억 4,900만