다인로얄팰리스 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 범천동

다인로얄팰리스는 부산진구 범천동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1357%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다인로얄팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다인로얄팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 630세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1357%
건폐율: 79%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다인로얄팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77D	42.7/77.34	-	-
26평	47.6/86.06	-	-
94A-1	51.99/94	1억 5,100만	1억 5,474만

전용 42.7~51.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.99㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 5,100만원(평당 약 539만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,474만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

다인로얄팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	51.03㎡	5층	1억 6,500만
2026-07-08	51.75㎡	16층	1억 5,700만
2026-06-22	46.13㎡	12층	1억 1,000만
2026-06-19	46.13㎡	9층	9,400만
2026-06-15	51.75㎡	4층	9,773만
2026-06-08	51.75㎡	4층	1억 4,500만
2026-05-19	46.13㎡	8층	9,400만
2026-05-08	51.75㎡	4층	9,772만
2026-05-08	46.13㎡	13층	9,400만
2026-04-21	46.13㎡	11층	9,500만