힐스테이트황금엘포레 시세·실거래가

대구시 수성구 황금동 986

힐스테이트황금엘포레는 수성구 황금동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트황금엘포레 AI 분석

배정 초등학교 - 대구황금초등학교 (대구황금초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트황금엘포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 750세대
동수: 9개동
준공: 2022년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트황금엘포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2022.03.29
연면적: 107,074㎡
건축면적: 6,762㎡
대지면적: 32,012㎡

101동 12층103동 30층104동 30층105동 15층106동 25층107동 25층108동 12층109동 22층102동 30층110동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트황금엘포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.2~95.2㎡ / 전용 75.5~75.9㎡	75.66/94.72	8억 8,754만	3억 4,841만
공급 106.2~107.2㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.85/106.8	9억 7,403만	4억 150만

전용 75.66~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 7,403만원(평당 약 3,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 150만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트황금엘포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	32평	21층	10억 5,000만
2026-06-20	29평	13층	9억 4,000만
2026-06-20	29평	8층	8억 9,800만
2026-06-11	32평	16층	10억 1,000만
2026-06-04	32평	5층	9억 7,500만
2026-05-30	29평	19층	9억 1,000만
2026-05-30	32평	29층	9억 7,150만
2026-05-25	29평	8층	8억 9,800만
2026-05-21	32평	13층	9억 7,900만
2026-05-19	32평	13층	9억 9,000만