수성지구우방타운2차 시세·실거래가

대구시 수성구 황금동 60

수성지구우방타운2차는 수성구 황금동에 위치한 535세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성지구우방타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구경동초등학교 (대구경동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성지구우방타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 535세대
동수: 10개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

수성지구우방타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 48,507㎡
건축면적: 5,958㎡

206동 5층211동 5층 1층212동 2층213동 3층203동 5층202동 5층209동 5층210동 5층208동 5층205동 5층201동 5층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

수성지구우방타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	62.9/79.34	7억 266만	5,200만
92	76.44/92.56	8억 2,550만	1억 3,266만
109	84.9/109.09	9억 3,500만	9,777만

전용 62.9~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 3,500만원(평당 약 2,833만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,777만원입니다. 전세가율은 약 10%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

수성지구우방타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	24평	4층	7억 2,800만
2026-07-09	28평	3층	8억 1,500만
2026-06-30	24평	2층	6억 6,000만
2026-06-22	33평	3층	9억 9,000만
2026-06-13	28평	5층	8억 1,000만
2026-06-11	33평	4층	8억 8,500만
2026-05-17	28평	2층	8억 5,000만
2026-03-13	28평	1층	8억 2,700만
2026-02-13	24평	4층	7억 2,000만
2026-02-06	33평	2층	9억 3,000만