우방범어타운3차 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 238-46

우방범어타운3차는 수성구 범어동에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우방범어타운3차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우방범어타운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 145세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우방범어타운3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 13,483㎡
건축면적: 4,714㎡

2동 5층1동 5층4동(상가) 2층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

우방범어타운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	75.7/83.7	6억 1,933만	1억 8,000만
공급 93.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/93.19	8억 1,433만	2억
97	83.53/97.27	6억 7,000만	-

전용 75.7~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.53㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 2,310만원)입니다.

우방범어타운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	28평	3층	8억 3,500만
2026-07-03	28평	1층	8억 4,800만
2026-02-10	28평	5층	7억 6,000만
2026-01-21	28평	5층	7억 6,000만
2025-12-29	28평	5층	7억 3,000만
2025-05-17	28평	1층	7억
2025-05-17	25평	5층	6억 3,000만
2025-03-05	29평	1층	6억 7,000만
2025-02-19	28평	4층	6억 9,000만
2024-10-19	25평	4층	6억 1,500만