수성범어더블유 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동

수성범어더블유는 수성구 범어동에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 1070%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성범어더블유 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성범어더블유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 528세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 1070%
건폐율: 76%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성범어더블유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 59층
사용승인: 2023.12.15
연면적: 330,613㎡
건축면적: 16,792㎡
대지면적: 22,055㎡

오피스텔 101동 58층오피스텔 105동 58층오피스텔 103동 58층103동 59층SQUARE 3층오피스텔 102동 58층101동 59층102동 59층104동 59층105동 59층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성범어더블유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
168OB	78.36/168.43	5억 5,900만	2억 6,252만
180OA	84.02/180.6	6억 5,873만	2억 8,907만

전용 78.36~84.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.02㎡(55평)의 평균 매매가는 약 6억 5,873만원(평당 약 1,198만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,907만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

수성범어더블유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	84.02㎡	18층	6억 2,500만
2026-06-24	84.02㎡	58층	6억 9,214만
2026-06-20	84.02㎡	22층	6억 2,200만
2026-06-20	78.36㎡	13층	5억 3,000만
2026-06-13	78.36㎡	34층	5억 8,500만
2026-06-06	78.36㎡	47층	5억 9,500만
2026-05-09	78.36㎡	39층	5억 400만
2026-04-27	84.02㎡	55층	6억 7,000만
2026-04-18	78.36㎡	25층	6억
2026-03-25	84.02㎡	33층	6억 7,500만