현대아트빌 시세·실거래가
대전시 유성구 구암동 589-3
현대아트빌은 유성구 구암동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대아트빌 AI 분석
배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대아트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2000.12.23
- 연면적
- 1,998㎡
- 건축면적
- 231㎡
- 대지면적
- 761㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대아트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.1~102.6㎡ / 전용 91.8~93.2㎡ | 92.52/101.83 | 2억 8,000만 | 1억 9,000만 |
전용 92.52~92.52㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 92.52㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
현대아트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 31평 | 5층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 스카이뷰리브(도시형) | 837만 |
| 2 | 초롱마을 | 778만 |
| 3 | 우성햇살 | 749만 |