동원 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 284-1

동원은 중구 우정동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원 AI 분석

배정 초등학교 - 양사초등학교 (양사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 2개동
준공: 1980년
용도지역: 일반상업지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,917㎡
건축면적: 1,050㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48A	48.96/48.96	-	-
공급 78.2~80.3㎡ / 전용 78.2~78.3㎡	78.29/78.94	1억 2,500만	9,500만

전용 48.96~78.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.29㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 521만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-04	24평	5층	1억 2,500만
2025-05-10	24평	3층	2억 2,300만
2024-08-21	24평	4층	1억 3,000만
2023-06-26	24평	1층	3억