한신더휴에듀포레3단지 시세·실거래가

울산시 북구 양정동 818-3

한신더휴에듀포레3단지는 북구 양정동에 위치한 407세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신더휴에듀포레3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 연암초등학교 (연암초통학구역) - 울산효문초등학교 (연암초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신더휴에듀포레3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 407세대
동수: 6개동
준공: 2023년
용적률: 219%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한신더휴에듀포레3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2023.11.29
연면적: 70,529㎡
건축면적: 4,321㎡
대지면적: 21,156㎡

근린생활시설301동 15층302동 19층303동 19층304동 18층305동 17층306동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신더휴에듀포레3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.0~112.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.88/112.18	5억 920만	3억 4,128만
129A	99.68/129.56	5억 2,121만	3억 5,183만

전용 84.88~99.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 920만원(평당 약 1,498만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,128만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

한신더휴에듀포레3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	5층	4억 8,500만
2026-06-27	34평	12층	5억 4,500만
2026-04-16	34평	15층	5억 2,000만
2026-04-02	34평	15층	4억 8,800만
2026-03-27	34평	3층	5억 1,000만
2026-03-19	34평	8층	5억 1,800만
2026-03-15	34평	16층	5억 4,000만
2026-02-27	34평	2층	4억 6,500만
2026-02-19	34평	7층	5억 1,100만
2026-02-09	34평	8층	5억 1,000만