청라제일풍경채에듀&파크2차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동 149-2

청라제일풍경채에듀&파크2차는 서해구 청라동에 위치한 1,581세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 220%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청라제일풍경채에듀&파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천청람초등학교 (인천청람초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청라제일풍경채에듀&파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,581세대
동수: 14개동
준공: 2017년
용적률: 220%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청라제일풍경채에듀&파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	74.29/99.02	6억 7,514만	3억 7,925만
공급 113.1~113.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.92/113.19	7억 2,302만	4억 3,570만
132A	99.76/132.97	8억	4억 8,000만

전용 74.29~99.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,302만원(평당 약 2,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,570만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

청라제일풍경채에듀&파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	2층	6억 8,000만
2026-07-17	34평	17층	7억 9,000만
2026-07-16	30평	20층	6억 9,000만
2026-07-04	34평	16층	7억 3,000만
2026-07-04	34평	12층	7억 5,900만
2026-07-04	40평	2층	7억 8,000만
2026-07-03	30평	13층	6억 8,000만
2026-07-02	34평	1층	6억 5,500만
2026-06-29	34평	23층	7억 5,000만
2026-06-26	34평	8층	7억 7,700만