광교역참누리포레스트 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1252
광교역참누리포레스트는 수원시 영통구 이의동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 104%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광교역참누리포레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 광교초등학교 (광교초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교역참누리포레스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 104%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교역참누리포레스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.07.30
- 연면적
- 44,264㎡
- 건축면적
- 6,260㎡
- 대지면적
- 27,030㎡
상가동7010동 7층7004동 7층7009동 7층7001동 7층7011동 7층7002동 7층7003동 7층7005동 7층7006동 7층7007동 7층7008동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
광교역참누리포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.3~80.1㎡ / 전용 59.5~59.6㎡ | 59.56/79.67 | 7억 4,412만 | 4억 5,036만 |
전용 59.56~59.56㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.56㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7억 4,412만원(평당 약 3,101만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,036만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
광교역참누리포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 24평 | 3층 | 7억 7,000만 |
| 2026-07-18 | 24평 | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2026-07-15 | 24평 | 7층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-10 | 24평 | 3층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 6층 | 7억 8,500만 |
| 2026-06-23 | 24평 | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2026-06-23 | 24평 | 6층 | 7억 8,500만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 5층 | 8억 |
| 2026-06-06 | 24평 | 6층 | 7억 6,000만 |
| 2026-06-03 | 24평 | 4층 | 7억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가