밀양교동오성센트럴 시세·실거래가
경상남도 밀양시 교동 885-2
밀양교동오성센트럴은 밀양시 교동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 160%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
밀양교동오성센트럴 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
밀양교동오성센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
밀양교동오성센트럴 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.08.19
- 연면적
- 3,977㎡
- 건축면적
- 581㎡
- 대지면적
- 2,392㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
밀양교동오성센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 73.05/95.86 | - | - |
| 103 | 78.24/103.9 | - | - |
| 공급 111.1~112.6㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.79/111.84 | 2억 1,750만 | 2억 1,000만 |
| 193 | 146.57/193.89 | - | 5,000만 |
전용 73.05~146.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,750만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
밀양교동오성센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 34평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-11 | 34평 | 3층 | 2억 1,700만 |
| 2025-12-05 | 34평 | 5층 | 2억 1,800만 |
| 2025-05-21 | 34평 | 4층 | 2억 2,600만 |
| 2025-03-05 | 59평 | 8층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
밀양교동오성센트럴 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 밀양여자중학교 특목·자사고 2.51%
- 밀성중학교 특목·자사고 1.22%
- 밀양중학교 특목·자사고 1.17%
- 밀성여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 세종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.