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교동타워맨션 시세·실거래가
경상남도 밀양시 교동 936
교동타워맨션은 밀양시 교동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
교동타워맨션 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
교동타워맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 399%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
교동타워맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,429㎡
- 건축면적
- 1,200㎡
- 대지면적
- 3,147㎡
교동타워맨션 15층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
교동타워맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.86/78.7 | 6,600만 | 4,500만 |
전용 59.86~59.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.86㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,600만원(평당 약 275만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
교동타워맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 24평 | 2층 | 6,600만 |
| 2025-11-10 | 24평 | 1층 | 5,000만 |
| 2025-11-08 | 24평 | 4층 | 5,840만 |
| 2025-10-31 | 24평 | 14층 | 5,900만 |
| 2025-09-23 | 24평 | 12층 | 5,800만 |
| 2025-09-15 | 24평 | 9층 | 7,200만 |
| 2025-08-09 | 24평 | 5층 | 6,700만 |
| 2025-03-15 | 24평 | 10층 | 6,800만 |
| 2025-01-18 | 24평 | 9층 | 7,800만 |
| 2024-11-19 | 24평 | 15층 | 6,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
교동타워맨션 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 밀양여자중학교 특목·자사고 2.51%
- 밀성중학교 특목·자사고 1.22%
- 밀양중학교 특목·자사고 1.17%
- 밀성여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 세종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.