가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 시세·실거래가

세종시 세종시 종촌동 649

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차는 세종시 종촌동에 위치한 866세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 177%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 AI 분석

배정 초등학교 - 나래초등학교 (나래초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 866세대
동수: 13개동
준공: 2014년
용적률: 177%
건폐율: 11%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2014.10.29
연면적: 141,976㎡
건축면적: 6,798㎡
대지면적: 57,334㎡

706동 28층707동 30층710동 30층705동 28층709동 30층712동 30층701동 26층702동 27층708동 28층703동 27층713동 30층704동 27층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.22	6억 1,995만	2억 5,288만
137	106.76/137.55	6억 7,666만	3억 1,466만

전용 84.99~106.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,995만원(평당 약 1,879만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,288만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	33평	20층	6억
2026-05-26	42평	28층	6억 6,500만
2026-05-13	33평	11층	6억
2026-05-11	33평	21층	6억 7,700만
2026-05-07	33평	28층	7억 2,850만
2026-05-01	33평	20층	6억 1,000만
2026-04-26	33평	24층	6억 1,000만
2026-04-03	33평	11층	5억
2026-03-30	33평	26층	6억 2,500만
2026-03-12	42평	23층	6억 8,500만