가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 시세·실거래가
세종특별자치시 종촌동 649
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차는 종촌동에 위치한 866세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 177%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 AI 분석
배정 초등학교 - 나래초등학교 (나래초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 866세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2014.10.29
- 연면적
- 141,976㎡
- 건축면적
- 6,798㎡
- 대지면적
- 57,334㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.22 | 6억 1,550만 | 2억 6,677만 |
| 137 | 106.76/137.55 | 6억 5,833만 | 3억 3,133만 |
전용 84.99~106.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,550만원(평당 약 1,865만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,677만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 33평 | 11층 | 5억 9,900만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 17층 | 5억 8,500만 |
| 2026-09-22 | 42평 | 14층 | 6억 6,000만 |
| 2026-09-17 | 33평 | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 21층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-28 | 42평 | 25층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 20층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 20층 | 6억 |
| 2026-05-26 | 42평 | 28층 | 6억 6,500만 |
| 2026-05-13 | 33평 | 11층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
종촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가재마을5단지세종엠코타운 | 1,731만 |
| 2 | 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 (이 단지) | 1,691만 |
| 3 | 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 | 1,687만 |
| 4 | 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 | 1,643만 |
| 5 | 가재11단지한신휴플러스 | 1,616만 |
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 배정 학군
초등학교 · 나래초통학구역
- 나래초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.