휘경동일하이빌 시세·실거래가

서울시 동대문구 휘경동 365

동대문구 시세·학군 →휘경동 시세·학군 →

휘경동일하이빌은 동대문구 휘경동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 248%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

휘경동일하이빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

휘경동일하이빌 AI 분석

교통 - 지하철: 사가정역역 (7호선) 1330m - 도보 17분 - 고속도로 IC: 차량 9분 교육환경 - 초등학교: 은석초등학교 (420m, 도보 6분) - 중학교: 전동중학교 (430m, 도보 6분) - 고등학교: 휘경공업고등학교 (470m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2338m) - 가장 가까운 카페: 와이블랙 (56m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 장안2동주민센터 (458m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (697m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.2km, 망우역(GTX) 2.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.8km

배정 초등학교 - 서울휘봉초등학교 (서울휘봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휘경동일하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 7개동
준공: 2005년
용적률: 248%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

휘경동일하이빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.10.05
연면적: 33,352㎡
건축면적: 2,295㎡
대지면적: 9,918㎡

105동 15층102동 15층106동 15층103동 14층104동 15층101동 15층107동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

휘경동일하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.93/79.82	6억 9,666만	4억 3,450만
107	84.99/107.19	8억 100만	6억
134	110.56/134.04	9억 3,333만	5억 3,000만

전용 59.93~110.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 100만원(평당 약 2,503만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

휘경동일하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	41평	1층	9억 5,000만
2026-05-01	41평	11층	9억 5,000만
2026-04-27	41평	12층	9억
2026-01-20	32평	15층	8억 500만
2025-12-27	32평	3층	7억 9,700만
2025-10-02	24평	4층	7억
2025-09-28	24평	5층	6억 9,500만
2025-09-13	41평	7층	8억 4,500만
2025-09-13	24평	3층	6억 9,500만
2025-08-08	41평	3층	5억 6,700만