버드내마을1단지 시세·실거래가
대전광역시 중구 태평동 422-7
버드내마을1단지는 중구 태평동에 위치한 2,892세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 35개 동·용적률 251%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
버드내마을1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전신평초등학교 (대전신평초통학구역) - 대전버드내초등학교 (대전버드내초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
버드내마을1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,892세대
- 동수
- 35개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
버드내마을1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 440,457㎡
- 건축면적
- 23,052㎡
- 대지면적
- 128,738㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
버드내마을1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.7~80.2㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/79.44 | 2억 5,072만 | 2억 750만 |
| 91 | 71.43/91.99 | 2억 4,200만 | 2억 2,000만 |
| 109 | 84.93/109.31 | 3억 3,243만 | 2억 7,718만 |
| 112B | 90.63/112.09 | 3억 3,200만 | - |
| 125 | 101.73/125.57 | 3억 9,300만 | 3억 |
| 160 | 134.94/160.44 | 4억 4,750만 | 3억 7,000만 |
| 208 | 169.85/208.68 | 4억 5,266만 | 3억 9,428만 |
전용 59.89~169.85㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,243만원(평당 약 1,007만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,718만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
버드내마을1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 19층 | 3억 3,000만 |
| 2026-09-09 | 24평 | 21층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-08 | 33평 | 12층 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 10층 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 8층 | 2억 6,800만 |
| 2026-08-21 | 63평 | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 15층 | 3억 4,400만 |
| 2026-08-14 | 49평 | 7층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 10층 | 3억 5,200만 |
| 2026-07-31 | 38평 | 24층 | 3억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태평동 평당가 상위 단지
버드내마을1단지 배정 학군
초등학교 · 대전신평초통학구역, 대전버드내초통학구역
- 대전신평초등학교
- 대전버드내초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 대전변동중학교 특목·자사고 7.83%
- 대전내동중학교 특목·자사고 6.95%
- 대전버드내중학교 특목·자사고 5.72%
- 대전도마중학교 특목·자사고 2.53%
- 대전서중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.