나이아가라 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 507-3

나이아가라는 양천구 신월동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

나이아가라 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나이아가라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 289%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

나이아가라 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1999.09.04
연면적: 5,921㎡
건축면적: 464㎡
대지면적: 1,594㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

나이아가라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.95/76.73	5억 7,500만	3억 3,500만
106	84.91/106.63	6억 3,750만	-
157	125.15/157.15	-	-

전용 59.95~125.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,750만원(평당 약 1,992만원)입니다.

나이아가라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	32평	4층	6억 4,000만
2026-03-05	32평	14층	6억 3,500만
2025-11-22	23평	6층	5억 7,500만