서대구센트럴자이 시세·실거래가

대구시 서구 원대동3가 1649

서대구센트럴자이는 서구 원대동3가에 위치한 1,526세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 289%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서대구센트럴자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구인지초등학교 (대구인지초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서대구센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,526세대
동수: 13개동
준공: 2023년
용적률: 289%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서대구센트럴자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 1층
연면적: 251,881㎡
건축면적: 13,349㎡
대지면적: 59,346㎡

103동 33층402동 2층404동 2층110동 16층105동 29층112동 17층107동 32층101동 22층102동 33층301동 24층406동 1층106동 32층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

서대구센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	39.96/62.65	-	1억 7,114만
공급 82.1~83.2㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.88/82.65	4억 1,996만	2억 3,262만
96A	74.93/96.39	4억 6,850만	2억 9,000만
101B	74.78/101.35	4억 9,675만	2억 9,500만
공급 111.3~111.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/111.45	5억 4,342만	3억 750만
126	99.86/126.06	6억 2,250만	4억 3,000만
150	114.98/150.12	6억 4,923만	4억 3,500만
168	125.9/168.24	8억 3,500만	7억

전용 39.96~125.9㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,342만원(평당 약 1,598만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 750만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

서대구센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	16층	4억 1,400만
2026-07-25	29평	7층	4억 7,700만
2026-07-18	29평	2층	4억 5,000만
2026-07-14	34평	12층	5억 5,900만
2026-07-13	38평	15층	6억 3,500만
2026-07-05	25평	15층	4억 1,500만
2026-07-02	25평	29층	4억 2,000만
2026-07-02	38평	29층	6억 2,800만
2026-07-02	29평	13층	4억 8,000만
2026-06-29	25평	29층	4억 3,000만