서대구센트럴자이 시세·실거래가

대구광역시 서구 원대동3가

서대구센트럴자이는 서구 원대동3가에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서대구센트럴자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구인지초등학교 (대구인지초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서대구센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 289%
건폐율: 22%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서대구센트럴자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 1층
연면적: 251,881㎡
건축면적: 13,349㎡
대지면적: 59,346㎡

103동 33층402동 2층404동 2층110동 16층105동 29층112동 17층107동 32층101동 22층102동 33층301동 24층406동 1층106동 32층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

서대구센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
154	84.28/154.48	2억 3,750만	1억 8,939만

전용 84.28~84.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(47평)의 평균 매매가는 약 2억 3,750만원(평당 약 505만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,939만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서대구센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	84.2847㎡	7층	2억 3,000만
2026-02-09	84.2847㎡	8층	2억 4,500만
2025-12-27	84.2847㎡	6층	2억 4,300만
2025-10-09	84.2847㎡	8층	2억 4,320만
2025-04-06	84.2847㎡	5층	2억 4,500만