라체르보푸르지오써밋 시세·실거래가
서울시 성동구 행당동 128-1
라체르보푸르지오써밋은 성동구 행당동에 위치한 958세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
라체르보푸르지오써밋 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
라체르보푸르지오써밋 AI 분석
교통 - 지하철: 왕십리역(성동구청)역 (2호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 왕십리역(경의중앙선), 왕십리역(성동구청)(2호선), 왕십리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 367분 교육환경 - 초등학교: 서울행당초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 무학중학교 (430m, 도보 6분) - 고등학교: 무학여자고등학교 (330m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2769m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24행당 (118m) - 편의점 500m 내: 23개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 행당1동주민센터 (158m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (676m) - 의원/클리닉 500m 내: 46개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (1351m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.5km, 청량리역(GTX) 2.6km, 삼성역(무역센터)(GTX) 5.5km
배정 초등학교 - 서울행당초등학교 (서울행당초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
라체르보푸르지오써밋 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 958세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2025년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
라체르보푸르지오써밋 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 45.72/61.98 | 12억 2,157만 | 6억 3,666만 |
| 공급 80.6~81.8㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.79/81.05 | 22억 | 9억 5,000만 |
| 81B | 59.76/81.39 | 23억 | 8억 2,571만 |
| 89 | 65.91/89.03 | 20억 2,104만 | 8억 9,000만 |
| 공급 113.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.82/113.33 | 27억 | 12억 |
| 114C | 84.9/114.44 | 22억 | 10억 6,000만 |
| 156PB | 116.88/156.76 | - | 18억 |
| 157PA | 116.37/157.55 | - | - |
전용 45.72~116.88㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 27억원(평당 약 7,941만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
라체르보푸르지오써밋 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 26평 | 32층 | 27억 |
| 2026-04-23 | 18평 | 10층 | 22억 |
| 2026-04-10 | 18평 | 4층 | 22억 |
| 2025-11-20 | 18평 | 2층 | 19억 5,000만 |
| 2025-10-19 | 26평 | 32층 | 26억 4,000만 |
| 2025-10-19 | 20평 | 3층 | 22억 6,000만 |
| 2025-10-15 | 26평 | 32층 | 27억 |
| 2025-09-26 | 20평 | 19층 | 17억 3,023만 |
| 2025-09-26 | 14평 | 9층 | 10억 6,318만 |
| 2025-09-24 | 14평 | 16층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가