일신파크맨션 시세·실거래가
울산시 울주군 범서읍 구영리 840
일신파크맨션은 울주군 범서읍에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 117%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일신파크맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 척과초등학교 (척과초통학구역) - 천상초등학교 (천상초통학구역) - 울주명지초등학교 (울주명지초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일신파크맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 117%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 117%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
일신파크맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 1993.09.08
- 연면적
- 2,379㎡
- 건축면적
- 3,690㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
일신파크맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.67/72.98 | 1억 1,566만 | 9,566만 |
| 공급 103.5~103.8㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.72/103.6 | 2억 2,933만 | 1억 9,350만 |
| 152 | 124.95/152.8 | 3억 1,300만 | - |
전용 59.67~124.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,933만원(평당 약 740만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,350만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일신파크맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 22평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-06 | 31평 | 10층 | 2억 5,700만 |
| 2026-05-24 | 22평 | 14층 | 1억 2,500만 |
| 2026-03-23 | 31평 | 14층 | 2억 1,500만 |
| 2026-03-17 | 22평 | 9층 | 1억 1,200만 |
| 2026-02-25 | 46평 | 6층 | 3억 1,300만 |
| 2026-02-14 | 31평 | 4층 | 2억 1,600만 |
| 2026-01-24 | 31평 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2026-01-23 | 22평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2025-12-22 | 22평 | 3층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가