대보 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 848-5

대보는 시흥시 신천동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대보 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 2,876㎡
건축면적: 480㎡

나동 5층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	36.14/49.57	9,400만	7,000만
52	38.84/52.87	-	-
57	42.57/57.42	-	9,700만
67	50.76/67.14	-	-
68	51.48/68.02	1억 6,500만	9,600만
84	64.92/84.37	-	-

전용 36.14~64.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 51.48㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 786만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,600만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

대보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	15평	4층	9,400만
2026-02-23	21평	2층	1억 6,500만
2024-12-09	21평	2층	1억 6,500만
2024-05-02	15평	2층	1억 2,000만
2023-09-16	15평	4층	1억 1,000만
2023-05-09	17평	4층	1억 4,000만