한효우만타운(주상복합) 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 526-12
한효우만타운(주상복합)는 수원시 팔달구 우만동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
한효우만타운(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 효성초등학교 (효성초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한효우만타운(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 347%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한효우만타운(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.11.15
- 연면적
- 8,538㎡
- 건축면적
- 1,201㎡
- 대지면적
- 1,669㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한효우만타운(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 51.93/74.47 | - | - |
| 공급 84.9~85.5㎡ / 전용 59.3~59.7㎡ | 59.5/85.2 | 3억 8,700만 | 1억 8,000만 |
| 105 | 73.6/105.43 | 3억 2,500만 | 1억 9,750만 |
전용 51.93~73.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 1,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
한효우만타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 26평 | 4층 | 3억 6,800만 |
| 2026-02-03 | 26평 | 7층 | 3억 8,700만 |
| 2025-03-31 | 32평 | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2024-12-23 | 32평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2024-09-26 | 32평 | 7층 | 3억 500만 |
| 2024-07-24 | 26평 | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2023-04-29 | 32평 | 4층 | 3억 |
| 2023-01-02 | 26평 | 7층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가