흥국 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 화정동 367-17
흥국은 서구 화정동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
흥국 AI 분석
배정 초등학교 - 광주화정초등학교 (광주화정초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1982년
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
흥국 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.3~70.1㎡ / 전용 56.1~56.9㎡ | 56.48/69.23 | 7,300만 | 7,750만 |
| 77 | 64.55/77.6 | - | - |
전용 56.48~64.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.48㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 348만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,750만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
흥국 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 21평 | 2층 | 7,300만 |
| 2025-02-26 | 17평 | 5층 | 1억 3,800만 |
| 2024-12-13 | 20평 | 4층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵염주센트럴파크 | 1,949만 |
| 2 | 광주화정골드클래스(주상복합) | 1,594만 |
| 3 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 1,586만 |
| 4 | 화정엘리체퍼스티지 | 1,448만 |
| 5 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 1,415만 |