레스틴뷰(도시형) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 547-19

레스틴뷰(도시형)는 사상구 괘법동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 734%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

레스틴뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 괘법초등학교 (괘법초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

레스틴뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 734%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

레스틴뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.16
연면적: 4,282㎡
건축면적: 412㎡
대지면적: 528㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

레스틴뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	27.56/37.12	-	-
59	44.92/59.16	1억 6,000만	1억 4,440만

전용 27.56~44.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.92㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 889만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,440만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

레스틴뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	18평	12층	1억 6,000만
2026-03-14	18평	5층	1억 5,000만
2025-09-09	18평	3층	1억 4,000만
2025-05-24	18평	11층	1억 2,700만
2025-01-06	18평	10층	1억 6,500만
2024-11-19	18평	3층	1억 5,200만
2024-05-14	18평	6층	1억 7,000만
2024-03-12	18평	12층	1억 7,200만
2024-01-10	18평	4층	1억 4,500만
2024-01-04	18평	14층	1억 6,200만