대성캐슬 시세·실거래가
부산광역시 사상구 괘법동
대성캐슬은 사상구 괘법동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 75% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대성캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 괘법초등학교 (괘법초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 649%
- 건폐율
- 75%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대성캐슬 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.02.02
- 연면적
- 3,274㎡
- 건축면적
- 364㎡
- 대지면적
- 481㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대성캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 55.63/75.44 | - | - |
| 25평 | 61.34/83.19 | - | - |
| 91 | 67.16/91.12 | 1억 2,500만 | - |
전용 55.63~67.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.16㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 446만원)입니다.
대성캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 67.16㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괘법동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴스타힐스(주상복합) | 1,660만 |
| 2 | 사상역봄여름가을겨울 | 1,124만 |
| 3 | 사상역포르투나더테라스(도시형) | 1,072만 |
| 4 | 괘법한신2차 | 1,030만 |
| 5 | 사상강변동원 | 1,027만 |