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만현마을쌍용1차 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 상현동 850
만현마을쌍용1차는 용인시 수지구 상현동에 위치한 992세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 207%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
만현마을쌍용1차 AI 분석
배정 초등학교 - 상현초등학교 (상현초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만현마을쌍용1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
만현마을쌍용1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 154,522㎡
- 건축면적
- 8,549㎡
- 대지면적
- 58,028㎡
경비실(2) 1층경비실(3) 1층19(지하주차장) 1층709동 17층17(지하주차장) 1층702동 20층생활편익시설 3층711동 17층704동 19층열교환기실707동 17층710동 17층+15
출처: 국토교통부 건축물대장
만현마을쌍용1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 75.69/96.46 | 8억 3,375만 | 2억 7,000만 |
| 106 | 84.8/106.21 | 8억 6,247만 | 4억 5,805만 |
| 145 | 121.31/145.18 | 7억 4,750만 | 5억 4,250만 |
| 169 | 143.44/169.07 | 7억 7,881만 | 5억 2,466만 |
전용 75.69~143.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 6,247만원(평당 약 2,695만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,805만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
만현마을쌍용1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 32평 | 8층 | 9억 8,250만 |
| 2026-08-03 | 32평 | 17층 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-27 | 29평 | 7층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 51평 | 10층 | 8억 700만 |
| 2026-07-20 | 32평 | 4층 | 8억 1,000만 |
| 2026-07-18 | 51평 | 2층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-17 | 29평 | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 32평 | 19층 | 9억 4,800만 |
| 2026-07-17 | 32평 | 19층 | 8억 2,500만 |
| 2026-07-17 | 32평 | 11층 | 8억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상현동 평당가 상위 단지
만현마을쌍용1차 배정 학군
초등학교 · 상현초통학구역
- 상현초등학교
중학교 · 수지2중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 소현중학교 특목·자사고 8.81%
- 상현중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.