코아루푸르나임 시세·실거래가

경상북도 김천시 덕곡동 1467

코아루푸르나임은 김천시 덕곡동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 173%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코아루푸르나임 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코아루푸르나임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 700세대
동수: 11개동
준공: 2018년
용적률: 173%
건폐율: 56%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코아루푸르나임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.10.26
연면적: 71,814㎡
건축면적: 21,380㎡
대지면적: 37,836㎡

104동 18층108동 17층106동 17층110동 19층111동 20층401동 2층102동 13층101동 15층105동 17층103동 14층107동 18층109동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

코아루푸르나임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.6~80.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/80.7	1억 7,383만	1억 5,166만
공급 93.3~93.6㎡ / 전용 69.9~70.0㎡	69.95/93.46	2억 1,175만	1억 7,500만
공급 112.4~113.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.81	2억 6,812만	2억

전용 59.92~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,812만원(평당 약 789만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코아루푸르나임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	24평	8층	1억 6,900만
2026-05-31	28평	6층	2억 1,000만
2026-05-25	24평	12층	1억 7,650만
2026-05-04	28평	4층	2억 700만
2026-04-29	24평	14층	1억 7,800만
2026-04-14	24평	4층	1억 7,300만
2026-04-12	34평	3층	2억 4,500만
2026-04-11	24평	17층	1억 7,500만
2026-03-30	28평	7층	2억 1,700만
2026-03-29	24평	9층	1억 7,000만