코아루푸르나임 시세·실거래가
경상북도 김천시 덕곡동 1467
코아루푸르나임은 김천시 덕곡동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 173%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코아루푸르나임 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코아루푸르나임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
코아루푸르나임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.26
- 연면적
- 71,814㎡
- 건축면적
- 21,380㎡
- 대지면적
- 37,836㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
코아루푸르나임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.6~80.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.92/80.7 | 1억 7,321만 | 1억 5,000만 |
| 공급 93.3~93.6㎡ / 전용 69.9~70.0㎡ | 69.95/93.46 | 2억 1,220만 | 1억 7,000만 |
| 공급 112.4~113.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/112.81 | 2억 4,500만 | 1억 8,900만 |
전용 59.92~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 721만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
코아루푸르나임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 28평 | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-23 | 28평 | 8층 | 2억 1,200만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 8층 | 1억 6,900만 |
| 2026-05-31 | 28평 | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-25 | 24평 | 12층 | 1억 7,650만 |
| 2026-05-04 | 28평 | 4층 | 2억 700만 |
| 2026-04-29 | 24평 | 14층 | 1억 7,800만 |
| 2026-04-14 | 24평 | 4층 | 1억 7,300만 |
| 2026-04-12 | 34평 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-11 | 24평 | 17층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 코아루푸르나임 (이 단지) | 722만 |
| 2 | 김천덕곡월드메르디앙 | 550만 |
| 3 | 한마음타운 | 322만 |
코아루푸르나임 배정 학군
중학교 · 김천시중학교군
- 문성중학교 특목·자사고 20%
- 김천중학교 특목·자사고 16.67%
- 김천중앙중학교 특목·자사고 9.41%
- 김천석천중학교 특목·자사고 5.19%
- 성의중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.