한마음타운 시세·실거래가
경상북도 김천시 덕곡동 1196-1
한마음타운은 김천시 덕곡동에 위치한 793세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 163%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한마음타운 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한마음타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 793세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한마음타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 57,970㎡
- 건축면적
- 5,615㎡
- 대지면적
- 31,147㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한마음타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 37.02/48.13 | 3,200만 | 3,000만 |
| 61 | 49.5/61.63 | 6,250만 | 5,000만 |
| 공급 70.6~70.7㎡ / 전용 59.5~59.6㎡ | 59.55/70.62 | 7,583만 | 6,500만 |
전용 37.02~59.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.55㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7,583만원(평당 약 361만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한마음타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 15평 | 10층 | 3,800만 |
| 2026-10-21 | 19평 | 9층 | 6,300만 |
| 2026-10-06 | 15평 | 1층 | 2,400만 |
| 2026-09-03 | 21평 | 12층 | 6,400만 |
| 2026-08-20 | 21평 | 4층 | 8,000만 |
| 2026-08-18 | 19평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-08-13 | 21평 | 12층 | 6,400만 |
| 2026-08-10 | 21평 | 13층 | 8,000만 |
| 2026-08-08 | 15평 | 7층 | 3,850만 |
| 2026-08-08 | 21평 | 2층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 코아루푸르나임 | 762만 |
| 2 | 김천덕곡월드메르디앙 | 550만 |
| 3 | 한마음타운 (이 단지) | 294만 |
한마음타운 배정 학군
중학교 · 김천시중학교군
- 문성중학교 특목·자사고 20%
- 김천중학교 특목·자사고 16.67%
- 김천중앙중학교 특목·자사고 9.41%
- 김천석천중학교 특목·자사고 5.19%
- 성의중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 경상북도단일학교군, 김천
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.