광명 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 1020

광명은 서구 화정동에 위치한 309세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 284%·건폐율 15% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 염주초등학교 (염주초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 309세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 284%
건폐율: 15%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	40.85/55.14	8,100만	-
공급 78.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/78.81	1억 1,490만	9,000만

전용 40.85~59.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,490만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	24평	4층	1억 1,500만
2026-04-16	24평	5층	1억 2,000만
2026-04-08	24평	18층	1억 2,450만
2026-04-03	24평	8층	1억
2026-03-02	24평	12층	1억 1,500만
2025-10-14	18평	9층	1억 2,000만
2025-10-10	18평	20층	1억 2,700만
2025-09-24	12평	4층	8,100만
2025-09-01	18평	20층	1억 3,500만
2025-06-23	18평	11층	1억 4,050만