번영로드림파크(도시형) 시세·실거래가

울산시 중구 복산동 40-9

번영로드림파크(도시형)는 중구 복산동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 755%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

번영로드림파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 함월초등학교 (함월초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

번영로드림파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 755%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

번영로드림파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 4층
사용승인: 2016.06.13
연면적: 21,809㎡
건축면적: 1,400㎡
대지면적: 2,011㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

번영로드림파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40J	28.17/40.67	8,450만	7,325만
공급 41.9~43.2㎡ / 전용 29.1~30.0㎡	29.69/42.73	8,975만	8,000만
공급 51.3~52.3㎡ / 전용 35.8~36.4㎡	36.12/51.77	1억 150만	9,500만
63A	44.82/63.36	1억 6,250만	1억 4,000만
70B	49.98/70.5	-	-

전용 28.17~49.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 44.82㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,250만원(평당 약 855만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

번영로드림파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	13평	10층	8,400만
2026-03-04	13평	10층	8,550만
2026-02-28	16평	10층	1억
2026-02-24	16평	12층	9,200만
2026-02-23	13평	6층	9,500만
2026-02-22	16평	5층	1억 1,250만
2026-02-06	13평	4층	9,450만
2025-10-21	13평	6층	9,400만
2025-09-22	19평	9층	1억 6,500만
2025-09-15	13평	9층	9,100만