드림파크 시세·실거래가
울산광역시 중구 복산동
드림파크는 중구 복산동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 755%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드림파크 AI 분석
배정 초등학교 - 함월초등학교 (함월초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 755%
- 건폐율
- 69%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2016.06.13
- 연면적
- 21,809㎡
- 건축면적
- 1,400㎡
- 대지면적
- 2,011㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 35.83/68.72 | - | 8,500만 |
| 22평 | 37.54/71.99 | - | 8,500만 |
| 75C | 39.46/75.67 | 1억 3,400만 | - |
| 80G | 41.85/80.25 | 8,000만 | 8,800만 |
| 81F | 42.42/81.35 | - | - |
| 84I | 44.09/84.53 | 8,500만 | - |
| 116A | 60.67/116.34 | - | 1억 1,800만 |
| 130B | 67.87/130.14 | - | - |
전용 35.83~67.87㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 44.09㎡(26평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 327만원)입니다.
드림파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 39.465㎡ | 2층 | 1억 3,400만 |
| 2025-02-05 | 44.0904㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2025-01-23 | 41.8545㎡ | 2층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 번영로센트리지 | 2,380만 |
| 2 | 번영로서한이다음프레스티지 | 2,064만 |
| 3 | 번영로서한이다음1단지 | 1,795만 |
| 4 | 번영로효성해링턴플레이스1차 | 1,754만 |
| 5 | 번영로효성해링턴플레이스2차 | 1,730만 |