김천한성사랑채(주상복합) 시세·실거래가

경상북도 김천시 부곡동 416-7

김천한성사랑채(주상복합)는 김천시 부곡동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 397%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김천한성사랑채(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김천한성사랑채(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 397%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김천한성사랑채(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2011.01.11
연면적: 18,132㎡
건축면적: 2,107㎡
대지면적: 3,759㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

김천한성사랑채(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	83.26/103.91	1억 6,400만	1억 2,000만
106	84.95/106.5	1억 9,800만	-
144	115.77/144.4	2억 7,500만	-

전용 83.26~115.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.26㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,400만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

김천한성사랑채(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	31평	15층	1억 6,400만
2026-04-04	44평	3층	2억 7,500만
2026-03-04	32평	14층	1억 9,800만
2026-01-28	44평	5층	2억 2,000만
2025-08-01	44평	10층	2억 5,800만
2025-05-15	31평	7층	1억 5,900만
2025-04-14	44평	14층	2억 7,400만
2024-11-15	32평	7층	1억 6,500만
2024-11-09	32평	8층	1억 7,800만
2024-07-10	32평	10층	1억 8,200만