흥덕우미린레이크포레 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 영덕동 963

흥덕우미린레이크포레는 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 189%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 샘말초등학교 (샘말초통학구역) 배정 중학교 - 흥덕중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

902동 20층903동 19층904동 20층905동 20층901동 20층상가에이동 2층906동 20층상가비동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.7~113.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.97	7억 9,320만	4억 2,978만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 9,320만원(평당 약 2,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,978만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가