라이프씨티 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 354

은평구 시세·학군 →신사동 시세·학군 →

라이프씨티는 은평구 신사동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 239%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

라이프씨티 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

라이프씨티 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

라이프씨티 AI 분석

교통 - 지하철: 응암역역 (6호선) 1000m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 606분 교육환경 - 초등학교: 서울상신초등학교 (520m, 도보 7분) - 중학교: 덕산중학교 (110m, 도보 2분) - 고등학교: 은평고등학교 (740m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5806m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24R신사카페점 (72m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 신사1동주민센터 (772m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인 청구성심병원 (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 3개 (양호) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (958m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.9km

배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라이프씨티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 239%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 239%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

라이프씨티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1992.12.18
연면적: 33,142㎡
건축면적: 2,191㎡

101동 15층102동 15층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

라이프씨티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.5~73.1㎡ / 전용 59.3~59.8㎡	59.55/72.78	4억	3억 3,000만
101	83.04/101.57	4억 8,266만	3억 8,250만

전용 59.55~83.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.04㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 8,266만원(평당 약 1,557만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

라이프씨티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	31평	10층	4억 9,800만
2026-04-17	22평	3층	4억
2026-03-25	31평	7층	4억 5,000만
2026-02-27	31평	12층	5억
2025-10-10	31평	8층	4억 1,000만
2025-07-23	31평	11층	4억 9,000만
2025-05-23	31평	14층	4억 9,700만
2024-09-09	22평	4층	3억 9,000만
2024-08-19	31평	13층	5억 500만
2024-08-01	31평	14층	4억 4,000만