한솔리치빌2단지 시세·실거래가

경기도 하남시 덕풍동 684

한솔리치빌2단지는 하남시 덕풍동에 위치한 347세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 350%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한솔리치빌2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 덕풍초등학교 (덕풍초통학구역) - 동부초등학교 (동부초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한솔리치빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 347세대
동수: 5개동
준공: 2002년
용적률: 350%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한솔리치빌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 45,889㎡
건축면적: 1,934㎡
대지면적: 10,487㎡

202동 25층201동 24층203동 22층204동 25층205동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

한솔리치빌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.62/88.15	4억 8,500만	3억 6,750만
114B	84.43/114.17	6억 8,460만	3억 8,500만

전용 59.62~84.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.43㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 8,460만원(평당 약 1,956만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

한솔리치빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	35평	21층	7억 4,800만
2026-06-26	35평	3층	6억 7,000만
2026-04-25	35평	20층	6억 6,000만
2026-03-30	35평	2층	6억 5,000만
2026-03-23	35평	22층	6억 9,500만
2025-12-26	35평	11층	6억 1,500만
2025-12-08	35평	2층	5억 8,700만
2025-11-08	35평	1층	5억 4,000만
2025-10-14	35평	21층	6억 2,000만
2025-09-29	35평	19층	6억 4,000만