그린나래 시세·실거래가
경기도 하남시 덕풍동 537-4
그린나래는 하남시 덕풍동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
그린나래 AI 분석
배정 초등학교 - 동부초등학교 (동부초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그린나래 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.08.14
- 연면적
- 3,205㎡
- 건축면적
- 358㎡
- 대지면적
- 984㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린나래 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 56.27/63.7 | - | - |
| 공급 65.1~66.0㎡ / 전용 57.5~58.3㎡ | 57.86/65.49 | 3억 6,500만 | 3억 1,562만 |
전용 56.27~57.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.86㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,825만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,562만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그린나래 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 20평 | 3층 | 3억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕풍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵하남에디피스 | 4,620만 |
| 2 | 하남더샵센트럴뷰 | 3,400만 |
| 3 | 하남풍산아이파크5단지 | 3,194만 |
| 4 | 벽산블루밍 | 3,011만 |
| 5 | 하남풍산아이파크1단지 | 2,928만 |