탄벌현대 시세·실거래가

경기도 광주시 탄벌동 40

탄벌현대는 광주시 탄벌동에 위치한 545세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 297%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

탄벌현대 AI 분석

배정 초등학교 - 탄벌초등학교 (탄벌초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

탄벌현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 545세대
동수: 7개동
준공: 2000년
용적률: 297%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

탄벌현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2000.07.29
연면적: 94,870㎡
건축면적: 5,941㎡
대지면적: 25,815㎡

101동 20층102동 20층106동 17층상가동 2층105동 20층103동 15층104동 20층107동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

탄벌현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	84.89/95.37	4억 1,050만	2억 9,500만
112	99.8/112.12	4억 5,260만	3억 3,500만
151	134.8/151.44	4억 9,683만	3억 4,833만
197	176.21/197.97	6억	4억 2,500만

전용 84.89~176.21㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 1,050만원(평당 약 1,416만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

탄벌현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	46평	15층	5억 1,500만
2026-07-05	34평	6층	4억 6,800만
2026-07-04	34평	8층	4억 7,000만
2026-07-01	46평	11층	5억 1,000만
2026-07-01	60평	10층	6억
2026-06-27	46평	2층	4억 6,000만
2026-06-15	46평	5층	5억 1,000만
2026-05-26	29평	8층	3억 9,800만
2026-05-25	46평	16층	4억 8,000만
2026-05-09	34평	10층	4억 5,500만