서대구역센텀화성파크드림 시세·실거래가

대구시 서구 평리동 1502-1번지 일원

서대구역센텀화성파크드림은 서구 평리동에 위치한 1,404세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 244%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서대구역센텀화성파크드림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) - 대구서평초등학교 (대구서평초통학구역) - 대구이현초등학교 (대구이현초통학구역) - 대구중리초등학교 (대구중리초통학구역) - 대구평리초등학교 (대구평리초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서대구역센텀화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,404세대
동수: 11개동
준공: 2024년
용적률: 244%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서대구역센텀화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80B	59.97/80.26	3억 8,900만	-
81A	59.95/81.47	3억 3,013만	2억
97	74.89/97.8	4억 3,806만	-
공급 109.1~110.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.67	5억 1,076만	3억 812만
120	99.48/120.34	5억 4,526만	-

전용 59.95~99.48㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,076만원(평당 약 1,548만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 812만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

서대구역센텀화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	23평	14층	4억 4,920만
2026-07-27	18평	15층	3억 8,900만
2026-07-25	18평	16층	3억 7,000만
2026-07-10	26평	18층	5억 1,904만
2026-07-03	26평	23층	5억 2,500만
2026-06-27	23평	32층	4억 4,000만
2026-06-24	23평	32층	4억 2,500만
2026-06-19	26평	4층	4억 9,000만
2026-06-16	26평	17층	5억 900만
2026-02-03	26평	2층	4억 9,494만