평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 시세·실거래가

경기도 평택시 칠원동 613

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 평택시 칠원동에 위치한 1,134세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 186%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 평택새빛초등학교 (평택새빛초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,134세대
동수: 14개동
준공: 2021년
용적률: 186%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2021.08.13
연면적: 135,976㎡
건축면적: 7,385㎡
대지면적: 53,773㎡

상가동 1층301동 10층310동 10층311동 26층312동 27층313동 27층314동 26층302동 26층303동 27층304동 26층305동 26층306동 27층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.3~80.3㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.88/79.76	2억 7,218만	2억 2,382만
97	74.76/97.16	3억 2,828만	2억 5,400만
110	84.97/110.46	3억 7,700만	2억 5,200만

전용 59.88~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,700만원(평당 약 1,142만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	24평	18층	2억 7,500만
2026-07-18	29평	25층	3억 3,500만
2026-07-18	24평	14층	2억 7,500만
2026-07-12	24평	17층	2억 7,900만
2026-07-08	24평	8층	2억 6,000만
2026-07-05	33평	12층	3억 7,000만
2026-07-02	24평	6층	2억 7,300만
2026-06-30	24평	9층	2억 5,800만
2026-06-28	24평	10층	2억 8,000만
2026-06-27	29평	24층	3억 4,000만