평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 시세·실거래가
경기도 평택시 칠원동 559
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지는 평택시 칠원동에 위치한 1,030세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 195%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 평택새빛초등학교 (평택새빛초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,030세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2019.08.27
- 연면적
- 131,156㎡
- 건축면적
- 6,878㎡
- 대지면적
- 49,825㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.2~83.0㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.8/82.62 | 2억 5,365만 | 2억 1,021만 |
| 공급 100.3~100.8㎡ / 전용 73.4~74.6㎡ | 74.01/100.53 | 2억 7,800만 | 2억 2,000만 |
| 100A | 74.76/100.87 | 2억 9,944만 | 2억 2,501만 |
| 114 | 84.97/114.68 | 3억 3,205만 | 2억 3,000만 |
전용 59.8~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,205만원(평당 약 949만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 35평 | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-09 | 25평 | 10층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-24 | 25평 | 10층 | 2억 6,900만 |
| 2026-08-21 | 35평 | 16층 | 3억 3,660만 |
| 2026-08-15 | 35평 | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 16층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-13 | 35평 | 16층 | 3억 2,900만 |
| 2026-08-05 | 31평 | 14층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 2층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 평택지제역동문디이스트5단지 | 1,241만 |
| 2 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 | 1,144만 |
| 3 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 | 1,020만 |
| 4 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 | 1,004만 |
| 5 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 (이 단지) | 984만 |
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 배정 학군
초등학교 · 평택새빛초통학구역
- 평택새빛초등학교
중학교 · 평택중학군
- 비전중학교 특목·자사고 3.39%
- 용이중학교 특목·자사고 2.19%
- 신한중학교 특목·자사고 1.6%
- 한광중학교 특목·자사고 0.94%
- 평택중학교 특목·자사고 0.55%
고등학교 · 평택
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.