청라큐브시그니처3차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동

청라큐브시그니처3차는 서해구 청라동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 824%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청라큐브시그니처3차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천경연초등학교 (인천경연초중학교통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청라큐브시그니처3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 266세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 824%
건폐율: 49%
용도지역: 중심상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청라큐브시그니처3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	34.23/79.76	1억 7,000만	1억 4,943만
83A	35.59/83.06	2억 3,200만	1억 3,683만
86A	36.81/86.27	1억 8,000만	1억 4,995만
102A	43.76/102.24	2억 700만	1억 7,142만

전용 34.23~43.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 668만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,142만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청라큐브시그니처3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	36.816㎡	20층	1억 8,000만
2026-04-24	43.76㎡	13층	2억 700만
2026-04-24	43.76㎡	13층	2억 700만
2026-04-20	34.238㎡	21층	1억 4,900만
2026-04-20	34.238㎡	21층	1억 4,900만
2026-01-18	34.238㎡	14층	1억 7,000만
2026-01-04	43.76㎡	18층	2억
2025-05-26	43.76㎡	6층	2억 5,700만
2025-04-17	34.238㎡	15층	1억 8,915만
2025-04-07	36.816㎡	11층	1억 9,000만